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海外投資者澳洲購房貸款門檻降低,將有望助推房地產市場火熱

發布時間:2018-03-08 09:58 編輯:澳洲房源網 來源:未知

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  據悉,一個由主要投資財團支持的新離岸貸款機構已進入澳大利亞抵押貸款市場,并開始為海外投資者提供抵押貸款。

  本周,Blue Lotus貸款推出了一個新的平臺,為已承諾的購買澳大利亞住宅的海外投資者提供融資。新資金已獲得包括KKR、非銀行貸款機構Pepper和Oaktree資本管理公司在內的全球房地產投資者和信貸提供者等的支持,目前已接受貸款申請。

  作為全球投資巨頭KKR旗下、去年成功收購了非銀行貸款機構Pepper的Daniel Pietrzak表示,Blue Lotus的獨特定位是為尋求解決FIRB批準,意圖購買澳大利亞住宅的海外買家提供有競爭力的融資選擇。基于澳大利亞房地產市場的強大實力和海外投資者對整體住房供應市場重要作用的考量,Blue Lotus旨在為信用良好的國際投資者提供一個切實可行的解決方案,既能滿足他們的購房需求,又能維持澳大利亞房地產和建筑業的持續獲益。

  在宣布這一消息之前,一些非銀行貸款機構已開始瞄準海外投資者的貸款領域。2015年,主要銀行在很大程度上退出了市場,這對其貸款領域產生了重大影響。

  Finsure旗下的Better Choice Home Loans在去年年底透露,很快將推出專門針對澳大利亞房產市場的海外買家的住房貸款。

  與此同時,作為香港最大的房地產開發商之一、總部位于墨爾本,由澳大利亞管理團隊和遠東集團共同持有,市值15億澳元、房地產項目遍布全球的BC證券也迫切希望利用第三方渠道分銷其新的抵押貸款產品。BC證券將推出一系列按揭產品,重點關注海外投資者、自我管理的超級基金(SMSF)借款人和依賴海外收入的澳大利亞人。相對應的,同時也向包括主要銀行和建筑協會在內的當地貸款人提供一系列抵押貸款產品。


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